02/2015 - Noticias - Walter Duarte Administración y Mantenimiento Condominios

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...más sobre la administración y obligaciones de los condóminos

Publicado por Walter Duarte en Información · 4/2/2015 15:35:01
Tags: Obligaciones

¿Cuales son los problemas mas comunes que surgen entre condominos?

  • Recuperación de cuotas y penalidades

  • Aprobación de presupuestos

  • Administración (falta de atención, descuido, fraude)

  • Coordinación y contratación de servicios

  • Cambios en fachadas

  • Aceptación de cuotas y pagos

  • Cumplimento de el reglamento interno

  • Mascotas


¿Qué son las asambleas?

  • Asamblea ordinaria (A realizar mínimo una vez al año)

  • Informes de bienes y servicios.

  • Designación de el Consejo de Administración.

  • Elección de administrador.

  • Aprobación de presupuestos para el año siguiente.

  • Asamblea extraordinaria (A realizar cuando sea necearia a través de una convocatoria)

  • Modificar reglamentos.

  • Realizar obras extraordinarias de mantenimiento.

  • Transformar y disponer de bienes comunes.

*Todas las asambleas son convocadas por el administrador o por el consejo de administración.

¿Para qué son las cuotas?

Las cuotas permiten efectuar pagos de mantenimiento, operación y servicios de el condominio, también son necesarias para la creación de un fondo de reservas que permita solventar reparaciones mayores o extraordinarias.




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